Instituto Nacional
de Tecnología Industrial
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SUMARIO
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Además de los proyectos y líneas de investigación llevados adelante por propia iniciativa, el CECOVI recibe inquietudes para tareas específicas, a solicitud de eventuales interesados. Estas tareas pueden variar desde simples asesoramientos técnicos (en base a las experiencias de desarrollo previos en temas similares) hasta desarrollos específicos que merecen una adecuada programación. "Perfeccionamiento de procesos tecnológicos, productivos y de gestión para facilitar el acceso a la vivienda popular" es uno de los programas cuya misión es coordinar, perfeccionar y resolver en la práctica los tres factores más significativos que intervienen en el proceso de acceso a la vivienda propia de alrededor del 75 % de los argentinos. El proyecto consiste básicamente en coordinar y simplificar todas las etapas del acceso a la vivienda propia por parte de la población de recursos medios y bajos que deben recurrir a subsidios y/ o créditos hipotecarios para obtenerla, franja de población que según las estadísticas es ampliamente mayoritaria, y supone el mercado de mayor magnitud en la actividad de la construcción. El mismo se implementará en tres frentes de actividad simultánea y concurrente: a) por un lado el desarrollo de un sistema constructivo que sea lo suficientemente amplio y estructurado que posibilite la ejecución desde una vivienda elemental (por ej. de un solo local, o alojamiento para inundados) que pueda ser ejecutada con mínimos ahorros, subsidios, etc. (a partir de un monto de $ 1.000 a $ 2.000), que en sucesivas etapas de crecimiento no traumático pueda llegar a transformarse en una vivienda digna que pueda ser beneficiaria de un crédito hipotecario (hasta montos de $ 25.000 a $ 35.000), cumpliendo con todos los requisitos de confort que ello supone. b) por otra parte el estudio de los mecanismos de producción de los elementos constructivos necesarios para la correcta inserción en el mercado y la promoción de diferentes formas de emprendimientos que se adapten a las actuales condiciones laborales y sean lo suficientemente flexible como para adaptarse a los cambios. c) y por último el análisis del financiamiento de los préstamos de modo tal de simplificar a los futuros adjudicatarios su obtención en las condiciones más ventajosas posibles, optimizando el proceso de gestión, esto es la determinación de cuales son las causas más frecuentes que retardan, entorpecen e incluso anulan el proceso de obtención de créditos u acceso a formas (tecnológicas u organizativas) alternativas para la obtención de la vivienda. Para
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